2025.09.05
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住宅設備について
みなさま こんにちは
9月になりましたが、猛暑日(35℃以上)が続いていますね。テレビでお天気をみていたら9月の猛暑日連続観測が史上初とか。地球温暖化の影響が非常に大きいようで、この暑さが毎年のことになっていってしまうのでしょうね。冷夏なんて言葉とんと聞かなくなりましたもんね。
さて、猛暑とはあまり関係ありませんが今回は住宅設備についてです。賛否あるのは百も承知なのですが、導入すべきもの、そうでないもの、ちゃんと考えた方がいいものを挙げていきます。便利そうだからついつい採用してしまうと費用も高額になりますし、それを使わずに後悔なんてことにはなってほしくないと思っていますので取り上げてみました。
☆採用すべきもの
・衣類乾燥機：ドラム式では2～3時間かかる乾燥が1時間前後で完了してしまう評判の商品です。洗濯は洗うだけで完結しない手間の多い家事の代表です。天候に左右されずに乾燥までの時間が短いのは最早ひとり雇うレベルです。
・食器洗浄機：こちらも嫌われやし家事筆頭をこなしてくれる優秀な設備です。せっかく導入するならフロントオープンタイプの大容量のものを選びたいですね。
・宅配ボックス：共働きで不在にしがちなご家庭には強い味方です。こちらも出来れば大き目のものを採用しておいた方がよいでしょう。通販などの頻度が低い方は折り畳み式のものもあります。
・パントリー：まとめ買い派には必須です。まとめ買い派でなくてもスペースは設けた方が家事の効率が上がります。というのも乾物や缶詰などかさばりやすいものをしっかりまとめておけるのはいいです。部屋をつくれなくても一角に棚をつけることも可能です。
★採用すべきでないもの
・天井窓：汚れやすいんです。そしてもちろんそうならないように施工しますが、雨漏りのリスクが上がります。温暖化の影響もあり、雨風が想定より強いことも多いです。無難にいくならば不採用が妥当です。ですが、狭小地や変形地で採光の確保でどうしても必要な場合はその限りではありません。
・ベランダ：設置コストと掃除の手間、修繕のコストと雨漏りリスクが理由です。衣類乾燥機と室内の干せるスペースがあればおのずと不要かとは思ってます。天日の干すことが好きな方でベランダが好き！という場合は採用すべきです。
・大型機材が必要な全館空調：導入と修理（多分交換）のコストが高すぎるとが原因です。修繕時はおおむね10年少々経過していると思います。その場合新しいモデルがーとかになって交換となると200万くらいはざらという話です。
◇しっかり検討すべきもの
・高級トイレ：便座に様々な便利機能がついたトイレのことですが、高いからやめとけというのではなく、あくまで家電製品だと思ってほしいということです。家電なので電気がなければ水も流れませんし、一定期間で故障もします。
・タッチレス水栓：こちらもトイレ同様です。加えて相性もあると思っています温度調節は手動ですし、故障したら水はでません。便利であるが故、メンテナンスも考慮して採用しましょう。
・浴室の設備：浴室乾燥機から浴室テレビまで、浴室には様々なオプションがあります。最近はオート洗浄なんてのもあるくらいです。これも上記同様家電です。壊れます。それを承知の上のお風呂好きな方でしたら止めません。個人的な意見としてはカウンターすらいりません。マグネットがつく壁の浴室ならそれで充分です。
・天井などの造作照明：たしかにかっこいいし、オシャレに見えます。LEDなら照明の交換回数も少ないです。ですが、掃除などのメンテナンスはひと苦労です。もちろん導入のコストもあります。しっかり検討して導入しましょう。子供が色々投げ入れるなんて噂も。。。
いかがでしたでしょうか。設計事務所のあくまでいち意見としてではありますが、住宅設備の賛否についてでした。便利であるとはいえ、ある程度の期間で壊れる家電を導入するよりも基本性能に予算を回した方がよいという考えのもとの意見です。基本性能やランニングコストがかかりにくい素材選びをしていないとそちらのメンテナンス費がとてもかさむことになります。とくに外壁や屋根のメンテナンス工事は足場が必要なので100万円以上はかかることが多いです。箱がおろそかになってしまっては元も子もありません。
三度建てないとわからないといわれているくらいなので、後悔のない家づくりは非常に難しいかもしれませんが、基本性能を疎かにしていい家がなりたたないことは変わりありません。
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