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2022.11.25

【Blog】つなぎ融資って何?

みなさまこんにちは 住宅担当の福田です。

今日は今更聞きにくいことについてです。

つなぎ融資っていつだれが必要?そもそも・・・

マイホームを考え出した方などはちらほら耳にする単語です。なんとなくの理解で家づくりを進めてびっくり仰天しないよう、少しお付合いください。

住宅引渡し前に発生するお支払をするために一時的に利用する融資の事です。住宅ローンの融資実行は引き渡し時です。その前に土地や施工会社への支払い、自己資金を温存しておきたい方が主に利用する融資です。つまり融資実行とそれ以前に必要な支払いをつないでくれる融資です。近年は土地をお持ちでない方が多いので利用する方は多くいます。金利の低さに気を取られすぎてこの融資を取り扱っていないとなると目論見も外れてしまいます。しかも金融機関はこの融資の金利を概ね高めの2~4%に設定しています。お手数おかけしますので手数料などの諸費用も10万程別途かかります。費用を分割で払える回数も確認が必要です。印紙代は2万程でしょうか。

家を買おうとすると今まで知らなかった世界がたくさん現れて、とても戦慄させてくれます。

それではまた。